Proyecto básico · Sabadell
Diez viviendas unifamiliares entre medianeras, cada una con patio, terraza y tres plantas propias, alrededor de una piscina comunitaria.
01 — El proyecto
Proyecto básico de 10 viviendas unifamiliares entre medianeras con piscina en el carrer Magí Colet 15-25 de Sabadell, entre las calles Magí Colet y Vasco da Gama.
Cada casa se desarrolla en tres plantas: en la baja, la zona de día —estar, comedor y cocina en un solo espacio— junto al aparcamiento, el lavadero y un patio privado; en la primera, la suite, los dormitorios y un estudio; y bajo cubierta, una planta más con salida a la terraza. Las diez comparten una zona común de 195,17 m² con piscina de 63,24 m².
Lo que tiene cada vivienda
02 — Showroom
De momento, lo que hay del interior son los planos del proyecto básico. Los huecos de vídeo ya están montados: cuando estén los recorridos, ocupan este mismo sitio.
Render y vídeo pendientes
Render y vídeo pendientes
Render y vídeo pendientes
Render y vídeo pendientes
Esta promoción está en fase de proyecto básico: todavía no hay renders de interior ni vídeos.
Los huecos ya están montados y, en cuanto se suban los archivos a assets/video/
, y se sustituyan los planos por los renders, la sección funciona sin tocar la página.
03 — Emplazamiento
La parcela ocupa el interior de manzana entre las dos calles, en un tejido residencial consolidado de Sabadell. El proyecto resuelve las diez viviendas entre medianeras con acceso desde el carrer Magí Colet y la zona común con la piscina en el corazón de la manzana.
Nombradas A1 a A10 en el proyecto, alineadas a lo largo de la parcela.
Incluidas las zonas comunes y la piscina. Entre 224 y 249 m² por vivienda.
Alzado y sección por el carrer Magí Colet y por el carrer Vasco da Gama.
Ortofoto del ámbito: tejido residencial consolidado de baja altura.
El solar antes de la intervención, tal como aparece en la documentación del proyecto.
La manzana completa, con el interior donde se sitúa la zona común.
Diez casas con patio propio y una piscina compartida, en el interior de una manzana consolidada.
04 — Las viviendas
Todas las casas repiten el mismo programa en tres plantas. Lo que cambia entre ellas es la superficie del patio y de la terraza, y con ello el total construido.
| Vivienda | Planta baja | Planta primera | Planta segunda | Patio | Terraza | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 76,44 | 77,68 | 21,42 | 26,11 | 26,16 | 228,54 |
| A2 | 74,91 | 76,33 | 20,97 | 25,48 | 25,71 | 224,11 |
| A3 | 74,91 | 76,33 | 20,97 | 25,48 | 25,71 | 224,11 |
| A4 | 74,91 | 76,33 | 20,98 | 25,48 | 25,71 | 224,12 |
| A5 | 74,91 | 76,33 | 20,99 | 25,48 | 25,71 | 224,13 |
| A6 | 74,91 | 76,33 | 21,00 | 25,48 | 25,71 | 224,14 |
| A7 | 76,26 | 77,68 | 21,47 | 32,40 | 26,16 | 234,69 |
| A8 | 79,88 | 81,45 | 22,83 | 26,11 | 27,42 | 238,47 |
| A9 | 78,48 | 80,10 | 22,35 | 25,68 | 26,97 | 234,38 |
| A10 | 80,07 | 81,03 | 22,38 | 33,82 | 31,35 | 249,14 |
| Zonas comunes | Piscina 63,24 m² · zona común 195,17 m² | 258,41 | ||||
| Total construido | 2.564,23 | |||||
Superficies en m², tomadas del cuadro de superficies construidas del proyecto básico (plano A.PLD.04). Incluyen porche de acceso. Medidas orientativas, sujetas a variaciones por necesidades de la obra y de la licencia.
El programa, planta a planta
Incluye aparcamiento propio y distribuidor con la escalera.
Algunas viviendas sustituyen el estudio por una tercera habitación de 12,28 m².
La pieza más flexible de la casa, con salida directa a la terraza.
05 — Documentación
Las láminas del proyecto redactado por Gerard Ribot Mumbrú y Núria Vílchez Sánchez. Pulsa cualquiera para verla a tamaño completo.
Expediente 454 · Magí Colet 15-25. Documentación del proyecto básico, sujeta a las modificaciones que introduzca el proyecto ejecutivo y la licencia de obras.
06 — Contacto
Déjanos tus datos y te avisaremos en cuanto haya renders, precios y fecha de comercialización.