Render de METGE MIR: edificio de obra nueva de tres plantas en esquina, con balcones y áticos bajo cubierta

Obra nueva · Centre de Sabadell

Metge Mir

Solo 12 viviendas de 2 y 3 dormitorios y tres dúplex con terraza, en pleno centro y a cuatro minutos de los FGC.

Descubre el proyecto
12Viviendas
2–3Dormitorios
3Dúplex con ático
4minFGC Plaça Major

01 — El proyecto

Doce viviendas en el centro,
pensadas para quedarse.

METGE MIR es una promoción de obra nueva de solo 12 viviendas en el centro de Sabadell, para quien busca confort, diseño y calidad en un edificio exclusivo.

Tipologías de 2 y 3 dormitorios y tres dúplex singulares. Las viviendas destacan por su luminosidad, por unos balcones amplios y por unas zonas de día diseñadas para disfrutarlas: cocinas abiertas y espaciosas, conectadas con el salón, que crean un ambiente moderno y funcional. Las viviendas se reparten entre planta baja, primera y segunda; en la planta superior se sitúan los tres dúplex, que conectan con los áticos bajo cubierta.

Render del salón-comedor con cocina abierta, sofá claro y salida al balcón
Los renders tienen carácter ilustrativo y muestran una posible propuesta de ambientación.
Render de la fachada de METGE MIR con balcones corridos y carpintería oscura
Imagen a efectos de comercialización.

Lo que define la promoción

  • Cocinas abiertas al salónZonas de día amplias y luminosas, con la cocina integrada en el estar-comedor.
  • Balcones en todas las viviendasBalcones amplios, y grandes terrazas privadas en los tres dúplex.
  • Aparcamiento opcionalPlazas en la planta sótano del edificio, con puerta automática y trasteros.
  • Aerotermia y clima por conductosAgua caliente por aerotermia y distribución de aire frío y caliente por conductos.

02 — Showroom

Recorre los espacios
antes de que existan.

Un paseo por el interior de las viviendas: el salón con la cocina abierta, los dormitorios, el baño y el estar bajo cubierta de los dúplex.

Salón-comedor con cocina abierta y salida al balcón Vídeo en producción
Salón · Cocina abierta Zona de día de una vivienda tipo
Cocina abierta con muebles claros, encimera continua y horno integrado Vídeo en producción
Cocina Placa de inducción, horno y campana integrados
Dormitorio principal con cabecero de madera y ventanal al balcón Vídeo en producción
Dormitorio principal Parquet flotante y persianas motorizadas
Baño con plato de ducha, mueble suspendido de dos cajones y espejo Vídeo en producción
Baño Plato de ducha de resinas y sanitarios ROCA®
Zona de estar con sofá y puerta corredera de aluminio abierta al exterior Vídeo en producción
Estar · Salida al exterior Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
Zona de estar de un dúplex bajo cubierta, con sofá y barandilla Vídeo en producción
Dúplex · Estar bajo cubierta Con terrazas privadas de hasta 78,51 m²

Los vídeos de showroom están en producción. Los huecos ya están montados: en cuanto se suban los archivos a assets/video/ se reproducen solos, sin tocar la página. Los renders son a efectos de comercialización y no constituyen obligación contractual.

03 — El entorno

En el centro,
con todo a pie.

Una ubicación excelente en el centro de Sabadell, ideal tanto para familias que buscan comodidad y servicios al alcance como para estudiantes y jóvenes profesionales. El Campus Sabadell de la Universitat Autònoma aporta dinamismo a la zona, y el Mercat Central completa un entorno perfecto para el día a día.

Plano de emplazamiento de METGE MIR sobre la trama urbana del centro de Sabadell
Carrer Metge Mir · Sabadell
4min

FGC Plaça Major y Sabadell Centre

Conexión directa con Barcelona y desplazamientos cómodos dentro de la ciudad.

  • FGC
  • Autobús
  • Barcelona
7min

Campus Sabadell · UAB

Oferta académica destacada en economía, empresa e ingeniería, a un paseo.

  • Universidad
  • Alquiler
  • Demanda
5min

Mercat Central y comercio

El mercado, las tiendas del centro y toda la vida de barrio a la puerta de casa.

  • Mercado
  • Comercio
  • Restauración
Edificio histórico del centro de Sabadell

Centro histórico

Sabadell combina patrimonio industrial, comercio de proximidad y una intensa vida cultural.

Ambiente del mercado del centro de Sabadell

Mercat Central

Producto fresco y vida de barrio a cinco minutos andando desde la promoción.

Render de la fachada de METGE MIR vista desde la acera

Río Ripoll

Los espacios naturales del Ripoll, para pasear, hacer deporte o desconectar al aire libre.

Un entorno ideal para vivir con calidad de vida o para invertir en una ubicación con gran demanda.
Vista general del edificio de METGE MIR en su esquina
Imagen a efectos de comercialización.

04 — Galería

Interiores que respiran luz.

Los renders tienen carácter ilustrativo y sirven para mostrar una posible propuesta de ambientación. No constituyen obligación contractual.

05 — Las viviendas

Doce distribuciones.
Ninguna igual a otra.

Plano de la vivienda B° 1ª, planta baja

B° 1ª

Planta baja
Construida int.
80,78 m²
Útil
67,57 m²
Dormitorios
3
Baños
2

Estar-comedor-cocina de 23,67 m² y balcón cerrado de 4,19 m².

Plano de la vivienda B° 2ª, planta baja

B° 2ª

Planta baja
Construida int.
70,99 m²
Útil
60,62 m²
Dormitorios
2
Baños
2

Dormitorio principal de 14,38 m² y balcón cerrado de 3,90 m².

Plano de la vivienda B° 3ª, planta baja

B° 3ª

Planta baja
Construida int.
85,23 m²
Útil
72,45 m²
Exterior
14,59 m²
Dormitorios
3

La planta baja con más superficie exterior: 14,59 m².

Plano de la vivienda 1° 1ª, planta primera

1° 1ª

Planta primera
Construida int.
87,97 m²
Útil
75,69 m²
Dormitorios
3
Baños
2

La vivienda más amplia de la planta primera.

Plano de la vivienda 1° 2ª, planta primera

1° 2ª

Planta primera
Construida int.
87,32 m²
Útil
76,15 m²
Dormitorios
3
Baños
2

Única con lavadero independiente y balcón cerrado de 5,29 m².

Plano de la vivienda 1° 3ª, planta primera

1° 3ª

Planta primera
Construida int.
70,93 m²
Útil
62,74 m²
Dormitorios
2
Baños
2

Dormitorio principal de 14,59 m², el mayor de la promoción en su planta.

Plano de la vivienda 1° 4ª, planta primera

1° 4ª

Planta primera
Construida int.
86,43 m²
Útil
73,72 m²
Dormitorios
3
Baños
2

Estar-comedor-cocina de 24,63 m² abierto al balcón.

Plano del dúplex 2° 1ª, planta segunda y ático

2° 1ª

Dúplex · P2 + ático
Construida int.
103,94 m²
Útil
82,69 m²
Exterior
31,08 m²
Dorm. / baños
2 / 3

Zona de noche abajo y estar-comedor-cocina de 32,97 m² bajo cubierta.

Plano del dúplex 2° 2ª, planta segunda y ático

2° 2ª

Dúplex · P2 + ático
Construida int.
110,72 m²
Útil
90,96 m²
Exterior
78,51 m²
Dorm. / baños
3 / 3

La vivienda mayor de la promoción y la de más terraza: 78,51 m².

Plano de la vivienda 2° 3ª, planta segunda

2° 3ª

Planta segunda
Construida
75,96 m²
Útil
67,18 m²
Dormitorios
2
Baños
2

Dos dormitorios de tamaño casi idéntico y balcón cerrado de 5,44 m².

Plano del dúplex 2° 4ª, planta segunda y ático

2° 4ª

Dúplex · P2 + ático
Construida int.
108,70 m²
Útil
87,63 m²
Exterior
40,19 m²
Dorm. / baños
2 / 3

Ático con estudio propio de 7,50 m² junto al estar-comedor.

Plano de la vivienda 2° 5ª, planta segunda

2° 5ª

Planta segunda
Construida int.
86,45 m²
Útil
73,66 m²
Dormitorios
3
Baños
2

Tres dormitorios con estar-comedor-cocina de 24,89 m².

Cuadro de superficies · las tres plantas
Vivienda Planta Dorm. Baños Útil Construida int. Exterior
B° 1ªBaja3267,5780,78—
B° 2ªBaja2260,6270,99—
B° 3ªBaja3272,4585,2314,59
1° 1ªPrimera3275,6987,971,44
1° 2ªPrimera3276,1587,323,00
1° 3ªPrimera2262,7470,931,77
1° 4ªPrimera3273,7286,431,67
2° 1ªDúplex2382,69103,9431,08
2° 2ªDúplex3390,96110,7278,51
2° 3ªSegunda2267,1875,963,14
2° 4ªDúplex2387,63108,7040,19
2° 5ªSegunda3273,6686,451,37

Superficies en m², tomadas de los planos del proyecto. Medidas y distribuciones orientativas, sujetas a variaciones por necesidades de la obra y de la licencia. Las imágenes son a efectos informativos y no constituyen obligación contractual.

Plantas generales

El edificio, planta a planta.

06 — Memoria de calidades

Materiales elegidos
para durar.

Fachada principal
  • Fachadas exteriores con acabado estucado y zócalo cerámico en la fachada principal.
  • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y aislamiento acústico.
  • Persianas térmicas motorizadas.
Vestíbulos y zonas comunes
  • Vestíbulo de entrada al edificio combinando revestimiento de madera y pintura plástica.
  • Pavimentos y escaleras con piezas de gres porcelánico de gran formato.
  • Felpudo de entrada.
  • Ascensor marca OTIS® o similar.
Terrazas y balcones
  • Pavimento de gres porcelánico antideslizante.
  • Punto de luz y enchufe en las terrazas.
  • Barandillas de hierro pintado.
Aparcamiento y trasteros
  • Puerta de garaje metálica con apertura automática.
  • Pavimento de hormigón y señalización de las plazas de aparcamiento.
  • Trasteros con paredes enyesadas y pintadas, y punto de luz.
Acabados interiores
  • Parquet flotante laminado en el pavimento general.
  • Revestimiento de paredes con baldosa cerámica en todas las zonas de los baños.
  • Pavimento de baldosa cerámica combinado con las paredes.
Mobiliario y revestimientos de cocina
  • Muebles de cocina altos y bajos, según distribución.
  • Placa de inducción de 60 cm, marca Balay® o similar.
  • Campana extractora integrada en mueble, marca Balay® o similar.
  • Horno multifunción de 60 cm, marca Balay® o similar.
  • Grifería monomando de cocina y fregadero encastado de acero inoxidable de una cubeta.
  • Encimeras y revestimiento de 70 cm en aglomerado tipo CORIAN® o similar.
Sanitarios y grifería
  • Platos de ducha de resinas minerales de dimensiones máximas.
  • Sanitarios de marca ROCA® o similar.
  • Lavabos cerámicos con mueble suspendido de dos cajones.
  • Grifería monomando marca IMEX® o similar.
Carpintería interior e instalaciones
  • Puertas tipo block de DM lacado en blanco con herrajes en cromo mate.
  • Puertas de seguridad en el acceso a la vivienda, lacadas en blanco o en madera.
  • Suministro de energía por aerotermia para el agua caliente sanitaria.
  • Instalación de conductos para la distribución de aire frío y caliente con máquina tipo fan-coil.
  • Videoportero automático y preinstalación de lavadora y secadora.
  • Teléfono y antena de TV terrestre (TDT), satélite, analógica y FM.

Sujeto a modificaciones por necesidades de la obra.

07 — Contacto

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  • El proyectoMETGE MIR
  • PromotorStep by Step Habitatges
  • UbicaciónCarrer Metge Mir · Centre, Sabadell